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Publié en 2018 par Olivier Morel, 365 Conseils pour Investir dans l immobilier est un guide pratique français consacré à l acquisition et à l exploitation de biens immobiliers. Son principe éditorial est simple : rassembler 365 recommandations courtes, classées par grands thèmes, plutôt que développer une méthode unique et linéaire. Morel, investisseur et blogueur, s appuie sur ses recherches, ses entretiens et les retours d expérience de plus de vingt cinq investisseurs confirmés. L ouvrage aborde ainsi la recherche de biens, les visites, la négociation, le financement, la fiscalité, les travaux, la création de SCI et plusieurs formes d investissement, dont la location meublée non professionnelle, la location nue, la location saisonnière, les SCPI et les immeubles de rapport. Le livre vise autant le lecteur qui prépare un premier achat locatif que celui qui souhaite structurer une pratique déjà engagée. Sa finalité n est pas de fournir une promesse de rendement, mais d offrir un répertoire de réflexes, de questions et de points de contrôle utilisables à différentes étapes d un projet.